En location Local 94 m²

Description

URBANIS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose :
Désignation :
Ce local commercial entièrement rénové et aux normes PMR d'environ 94m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, bénéficie d'un emplacement stratégique sur le secteur de saint Denis. Implanté au coeur d'un environnement dynamique regroupant de nombreux commerces et professions libérales, il profite d'une visibilité intéressante ainsi que d'un accès rapide et direct au centre-ville, garantissant une excellente accessibilité et un fort potentiel de fréquentation.
Il se compose d'un open space, un sanitaire, une entrée indépendante et est climatisé.
Le bien dispose également d'un emplacement parking ainsi que d'une place PMR commune.
Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter aux besoins de votre activité ou de votre projet professionnel.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale de proximité, à une profession libérale, ou encore à une activité relevant du secteur médical ou paramédical.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur recherché.
DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2026.
Travaux :
Selon projet du preneur
Equipements :
Menuiseries : ALU
Assainissement : Tout à l'égout
Situation :
Boulevard sud : 5 min
Centre-ville de Saint Denis : immédiat
Grand axe 4 voies : 5 min
Idéal :
Commerce de proximité, professions libéral ...
Prix :
Loyer : 1 590EUR / Mois HT HC
Honoraires : 3 816EUR HT à la charge du preneur comprenant état des lieux et rédaction du bail.
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER au 06.93.62.62.93
Votre agence au : 0262579697 Mail : contact@urbanis.re
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !
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