Description
Dakey’s Immobilier vous propose à la location ce vaste local commercial de 157 m², idéalement situé Rue Thubaneau, en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Canebière, du Vieux-Port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce local offre une excellente visibilité et conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une profession libérale.
Superficie : 157 m²
Emplacement : Rue Thubaneau – Marseille 13001
Type de bien : Local commercial
Climatisation réversible
Le local :
* Grande surface facilement aménageable selon vos besoins
* Belle vitrine offrant une excellente visibilité
* Climatisation réversible
* Local lumineux
* Nombreuses possibilités d'exploitation
Prestations complémentaires :
* Emplacement recherché en centre-ville
* Quartier dynamique et commerçant
* À proximité immédiate des transports (métro, tramway et bus)
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Conditions financières :
Loyer : 2 400 € HT par mois
Provision sur charges : 120 € par mois
Disponible le 15 aout.
Les photos sont des simulations faites par intelligence artificielle et montre ce que cela pourrait rendre.
DPE : Consommation énergétique : 179 kWhEP/m²/an – Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
