En vente Maison 4 pièces 102 m2
| Ville | Laudun-l'Ardoise |
| Code postal | 30290 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 102 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 199 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IMMOCONCEPT Voir toutes les annonces |
| Adresse | 252, Rue de la République |
| 30290 Laudun-l'Ardoise | |
| Négociateur | IMMOCONCEPT |
| Téléphone | 04-30-39-62-56 |
Description
Située dans un quartier cale et résidentiel de l'Ardoise, villa des années 1970 composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, deux chambres de 11,50m² et 12m², une salle d'eau, toilettes et un garage d'environ 20m² avec porte sectionnelle. A l'étage, une pièce de vie, cuisine séparée donnant accès à une terrasse, trois chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage PVC, volets électriques et volets bois, forage.
Construction traditionnelle en très bon état général, dalle porteuse au second niveau. Terrain clos de 470m².
Honoraires inclus de
4.74% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
