En vente Maison 12 pièces 276 m²

Description

Au coeur de la commune de Sauzet, découvrez cette vaste propriété offrant un potentiel de développement exceptionnel. Implantée sur une parcelle de plus de 2 300 m² entièrement constructible, cette bâtisse représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier ambitieux. La maison développe environ 280 m² habitables et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de concevoir un projet entièrement personnalisé. Les volumes généreux, la distribution des espaces et le charme de la bâtisse permettent d'imaginer aussi bien une magnifique résidence familiale qu'une opération de division en plusieurs logements. A cela s'ajoutent plus de 200 m² de dépendances, comprenant notamment garages, caves, ateliers et espaces de stockage. Ces surfaces supplémentaires offrent un véritable potentiel d'aménagement et permettent d'envisager de multiples usages selon vos besoins et vos projets. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important potentiel de valorisation. La configuration actuelle permet d'envisager la création de 4 à 6 appartements, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une opération de revente. Le terrain entièrement constructible ouvre également la porte à d'autres possibilités de développement, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités de Sauzet tout en offrant un cadre de vie agréable. Les amateurs de rénovation y trouveront une bâtisse au fort caractère, tandis que les investisseurs apprécieront le potentiel de rentabilité qu'offre un ensemble de cette envergure. Les plus: panneaux solaires, isolation extérieure sur une partie de la façade. Pour toute information complémentaire , contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans.