Description
Emplacement idéal | Rénovation récente | Prestations impeccables
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Laissez-vous séduire par cette charmante maison située en plein centre de Saint-Pierre-de-Chartreuse, nichée sur un terrain arboré de 477 m². Offrant une position dominante qui lui confère une vue imprenable et le calme, ce bien se trouve pourtant à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la vie du village.
🏡 L’intérieur : Idéal pour une vie familiale
Espaces de vie et habitabilité :
· 4 chambres, deux salles d’eau, idéal pour une vie de famille ou recevoir vos proches.
· Les surfaces : 125,35 m2 surface plancher (98.44 m2 surface loi Carrez plus 26.91 m2 de surface hors Carrez) plus une buanderie de 12.55 m2 et une cave de 16.38 m2.
· Une cuisine récente ouverte sur le salon salle à manger.
🏡 Les extérieurs : Une vue sur nos montagnes de Chartreuse
La vue imprenable sur deux de nos sommets emblématiques. :
· Côté Est/Sud : Un balcon sur lequel sera installée une petite table et deux chaises avec une vue spectaculaire sur la majestueuse Chamechaude.
· Côté Ouest : Une terrasse dominant le paysage avec le Grand Som en toile de fond.
🛋️ Des espaces intérieurs généreux et fonctionnels
Parfaitement agencée, la maison propose des volumes chaleureux et optimisés :
· Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial, idéal pour les soirées au coin du feu.
· Cuisine : Entièrement refaite à neuf, moderne, équipée et prête à régaler vos proches.
· Côté nuit : 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille, complétées par une charmante mezzanine (idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu).
· Sanitaires : Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.
· Pratique : Une buanderie fonctionnelle et une cave, parfaite pour le stockage du matériel de ski, de rando, denrées ou boissons.
🛡️ Travaux de rénovation récents :
· Toiture : Couverture entièrement refaite à neuf avec isolation.
· Ouvertures : Toutes les huisseries ont été changées pour du double et triple vitrage de qualité, garantissant un confort thermique et acoustique total.
📍 Les points clés à retenir :
· Terrain : 477 m²
· Localisation : Centre-village de Saint-Pierre-de-Chartreuse (tous commerces à 5 min à pied).
· Atouts : Vue dominante, calme, luminosité, double terrasse (Chamechaude / Grand Som).
· État général : Prestations impeccables, aucun budget travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3240€ ~ 4390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
