En vente Local 50 m²

Description

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Civette - Tabac- FDJ-Presse CA Stable - Faible loyer - Bon emplacement - Bon rentabilité- Excellente visibilité

Dans le 51, Châlons-en-Champagne - Cheniers - Chepy- Aulnay-sur-Marnes

Commission Tabac : environ 123 000 ¤ net
Commission FDJ : environ 55 324 ¤
Commission Tabletterie : 116 000 ¤
Presse : 10 000¤
Chiffre d'affaires net : environ 350 000 ¤ / an

Fermeture : 1 journée par semaine
Loyer : 640 ¤ / mois

EBE 2025 : 142 000
Bénéfice : 55 000

Excellente visibilité avec belle vitrine environ 8 mètres
Parking facile devant le magasin
Chiffre stable
Clientèle fidèle
Idéal pour première affaire

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625196)