En vente Local 150 m²

Description

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura, HAUT JURA, MOREZ

Local commercial d'une superficie de 152 m² situé rue de la république.
Emplacement stratégique pour votre nouvelle activité.
Il est composé de :
Devant de magasin : 66.89 m²
Milieu de magasin : 38.52 m²
Atelier au fond du magasin : 25.77 m²
Bureau : 13.38 m²
Stockage : 3.96 m²
Espace sanitaire douche : 3.18 m²

La fibre est dans le local, compteur eau et électrique disponible.
Le local commercial est refait à neuf. Grande vitrine neuve de 2023.
Proche commerces et parkings.

Taxe foncière : 1228¤ / an - Charges de copropriété : 920¤ / an.

Possibilité de louer : 1300¤ / mois soit 15 600¤ / an. RESTAURATION POSSIBLE !
Local disponible et vide pour visite ! À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 44 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 121 000 ¤. (gedeon_6727_33629724)