En vente Maison 7 pièces 130 m²

Description

Idéalement situé au coeur de Laroque-des-Albères, cet immeuble de rapport propose deux appartements indépendants, générateurs de revenus locatifs immédiats.
Au rez-de-chaussée, un garage avec cour offre un espace pratique et valorisant. Aux premier et deuxième étages, deux appartements de type F3 se composent chacun d'un séjour-salle à manger avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le premier étage bénéficie en prime d'une terrasse, atout supplémentaire pour une mise en location optimisée.
Garage : Loué 150 euros, T3 1er étage : 655 euros hors charges ; T3 2ième étage : 590 euros hors charges.
Un investissement solide dans un village recherché du piémont des Albères -- à saisir.
Date de réalisation du diagnostic énergétique Immeuble : 07/08/2026 Consommation énergie primaire : C/ kWh/m2/an / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com