En vente Boutique 172 m²

Description

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Fonds de commerce de restaurant en emplacement no1 en hyper centre de Nancy
Vous recherchez un établissement clé en main bénéficiant d'une excellente réputation et d'un emplacement exceptionnel ? Cette affaire constitue une opportunité rare au coeur de l'une des rues piétonnes les plus fréquentées de Nancy, dans un secteur profitant d'un flux piéton permanent et d'une visibilité de premier ordre.
Exploité depuis plus de six ans, ce restaurant dispose d'un agencement fonctionnel, d'un matériel professionnel et d'espaces permettant une exploitation immédiate sans interruption d'activité.
Le local développe environ 160 m2 de surface principale, complétés par une cave d'environ 50 m2 ainsi qu'un studio indépendant, actuellement utilisé comme vestiaire du personnel avec douche et WC.
Le rez-de-chaussée, accessible aux normes PMR, comprend :
Une salle de restauration d'environ 45 m2 proposant 26 couverts.
Une terrasse sur rue de 18 couverts.
Un office.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée d'environ 37 m2 avec espace plonge.
À l'étage, vous découvrirez :
Une seconde salle de restauration offrant 22 couverts supplémentaires, idéale pour les groupes, événements privés ou séminaires.
Un office.
Des sanitaires pour la clientèle.
Le sous-sol accueille une cave d'environ 50 m2, offrant un important espace de stockage.
Informations
Loyer : 2 500 EUR HT par mois (hors charges).
Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux, permettant ainsi de devenir propriétaire de l'ensemble immobilier et de l'activité.
Les atouts :
Emplacement premium en hyper centre de Nancy.
Rue piétonne à très fort passage.
Très belle visibilité commerciale.
Restaurant exploité avec succès depuis plus de six ans.
Établissement immédiatement exploitable.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Terrasse sur rue.
Local conforme aux normes PMR.
Deux salles de restauration permettant de développer différents concepts (restauration, privatisations, événements...).
Studio indépendant avec douche et WC.
Grande cave de stockage.
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'un outil de travail performant et d'un fort potentiel de développement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Si vous êtes arrivé jusqu'ici... C'est que ce bien mérite sûrement une visite !
Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy