En vente Immeuble 267 m²

Description

Vends un IMMEUBLE qui se compose :
- de 8 PIECES habitables d'une superficie de 116 m2 qui comprend : au rez de chaussée : une entrée spacieuse. A l'étage, 8 pièces plus une salle de bains et wc séparé. Vous pourrez l'utiliser en un seul appartement ou pourquoi pas le diviser en plusieurs petits logements.
- des MURS d'un restaurant d'une superficie de 151 m2 qui comprend : salle de restauration (29 m2), bar (60 m2), cuisine et arrière cuisine spacieuse (environ 80 m2), toilettes. Terrasse à l'extérieur. Le restaurant est actuellement loué 450EUR depuis 2012. Le locataire des murs est propriétaire du fond de commerce qui ne fait donc pas partie de la vente. Il existe une courette d'environ 60 m2 qui fait partie du fond de commerce.
A SAVOIR
- pas de terrain pour les parties habitables
- chauffage électrique en partie
- double vitrage en majorité.
- assainissement au tout à l'égout.
- taxe foncière 1 027EUR en 2024
- rentabilité immédiate via la location du restaurant (450 euros par mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial