En vente Appartement 4 pièces

Description

RARE - Duplex T4 de 86m² Carrez au cœur de la Vieille Ville d'Antibes, intra-muros - Coup de cœur assuré. Idéal famille, résidence principale ou investissement patrimonial ultra recherché au centre historique d'Antibes. Un emplacement d'exception que l'on ne présente plus. Au coeur des ruelles préservées et piétonnes de la Vieille Ville, vous serez à 2 minutes à pied du Port Vauban, du Marché Provençal, de la place Nationale et ses commerces de bouche, des plages de la Gravette et de la Salis, et de toutes les commodités. Vivre intra-muros, c'est vivre Antibes à l'année, sans voiture, avec une qualité de vie incomparable. Le secteur le plus prisé et le plus valorisé pour son charme authentique et son fort potentiel locatif saisonnier et à l'année. Le duplex : le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Ce bien rare de 86m² loi Carrez se développe sur 2 niveaux avec une belle hauteur sous plafond et une double exposition Est/Ouest qui le rend très lumineux tout au long de la journée. Agencement intelligent et sans perte de place. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec hauteur sous plafond remarquable, cuisine indépendante aménageable, dégagement. À l'étage : 3 vraies chambres dont 1 suite parentale au calme, 2 autres chambres confortables, salle de bain moderne et WC séparé. L'ensemble a conservé le charme de l'ancien - poutres, pierres apparentes, tomettes - avec des prestations modernes refaites avec goût : électricité, menuiseries double vitrage, climatisation réversible. Aucun vis-à-vis, calme absolu tout en étant au centre de tout. Faibles charges de copropriété. Parfait état général, vous posez vos valises. Infos clés : Surface : 86m² Carrez - 4 pièces - 3 chambres dont 1 parentale - Duplex sur 2 niveaux - Séjour avec belle hauteur sous plafond - Double exposition Est/Ouest - Charme de l'ancien + prestations modernes - Au coeur de la Vieille Ville intra-muros - 2 min Port Vauban / Marché Provençal / Plage de la Gravette - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif patrimonial à très forte demande. Un bien rare à la vente dans le secteur le plus recherché d'Antibes. Les biens de cette qualité et à cette surface partent en quelques jours intra-muros. Spécialiste Vieille Ville d'Antibes