En vente Appartement 1 pièce 16 m²

Description

Studio en résidence étudiante à Pau LE FOKUS ? LMNP géré (UXCO) Entre l'Océan et les Pyrénées, Pau accueille chaque année plus de 12 000 étudiants. A 600 mètres de la cité universitaire (IUT, IAE, UFR Sciences et Techniques, ESC Pau Business School), cette résidence livrée en 2021 a été pensée pour la vie étudiante : espaces de coworking et de détente, wifi illimité, laverie, parking privé, location d'électroménager. L'arrêt de bus « Cité universitaire » est à deux minutes à pied, le centre-ville à moins de vingt minutes. Le bien : un studio meublé de 16,86 m² au 4ème étage, disponible immédiatement. Acquisition en LMNP sur le marché secondaire, avec reprise du bail commercial en cours. Concrètement, vos loyers sont versés par le gestionnaire, sans aucune gestion de votre part. Les chiffres Prix : 53 125 euros (dont mobilier 970 euros, frais divers 2 363 euros) Frais de notaire : 5 700 euros Prix au m² : 3 151 euros Loyer : 198,57 euros / mois, versé trimestriellement Rentabilité : 4,69 % Bail commercial en cours jusqu'en août 2031, indexation ILC (révision triennale) Gestionnaire : UXCO Classe énergétique : C Ce bien vous intéresse, ou vous voulez que j'étudie s'il colle à votre situation ? Écrivez-moi ou appelez le 06 12 82 91 90, on en parle. Copropriété de 144 lots (Procédure en cours).