En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

Voici une mise en page claire, élégante et structurée, idéale pour une annonce immobilière ou une fiche descriptive : ? Coup de coeur assuré | Maison individuelle à La Pépinière Cadre paisible et idéal pour une famille ? Découvrez cette superbe maison individuelle située dans le quartier très prisé de La Pépinière. Nichée sur une parcelle intime de 435 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre 120 m² habitables aux prestations soignées. ? Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie serein tout en restant à deux pas de toutes les commodités : ? Collège : à 100 mètres seulement. ? École maternelle et Lycée : accessibles en 5 minutes à pied. ? Confort thermique et Performances exceptionnelles (DPE A) La maison a bénéficié de rénovations énergétiques majeures garantissant un confort optimal et des factures maîtrisées : ?? Pompe à chaleur récente. ? Isolation thermique performante par l'intérieur et l'extérieur. ? Description du bien ?? Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle pourvue de placards intégrés. Buanderie aménagée avec de nombreux rangements. Pièce de vie : vaste espace lumineux de près de 50 m² (salon / salle à manger) avec rangement, ouvrant directement sur le jardin et une splendide terrasse de 45 m². Cuisine : familiale et indépendante, également connectée à la terrasse. Espace nuit : une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés. ?? A l'étage : Palier : grand espace desservant 3 belles chambres, dont une suite aux volumes généreux. Salle de bains équipée avec WC. Rangements : multiples espaces intégrés dans les chambres et dégagements. ? Les points forts à retenir ? Habitation : Maison entièrement indépendante, impeccable et prête à emménager. ? Extérieurs : Terrain clos de 435 m² sans vis-à-vis avec terrasse ensoleillée de 45 m². ? Énergie : Excellente performance énergétique classée DPE A. ?? Annexes : Deux dépendances (une à l'avant et une au fond du jardin). ? Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans la propriété.