En vente Maison 4 pièces 78 m²

Description

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose, sur la commune de GRANDPARIGNY, à seulement 2 km de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT (50600) et de tous ses commerces, cette maison de type plain-pied surélevé. Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m² (possibilité d'acquérir du terrain en sus) elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-jardin : garage, arrière-cuisine, WC et espace chaufferie. A l'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Chauffage par aérothermie (installation récente d'un an) et assainissement individuel par fosse septique. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 400 m²*. (Bornage à effectué) Performance énergétique : Classe énergie : D (225) Classe climat : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2240 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Référence : 10758AB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par e-mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. DELAMARCHE IMMOBILIER Agence d'Avranches 62, rue de la Constitution 50300 AVRANCHES