En vente Boutique 5 pièces 154 m²

Description

Rue Jean Mermoz – Triangle d’Or – Paris 8ᵉ Dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, nous vous proposons un local commercial bénéficiant d’une autorisation administrative (DP) permettant son exploitation en hébergement touristique. Situé au 1er étage, ce bien développe une surface d’environ 146 m², complétée par une terrasse privative de 8 m². Il s’agit d’un investissement rare offrant une exploitation performante dans un emplacement premium. Caractéristiques • Surface intérieure : 146 m² • Terrasse : 8 m² • 1er étage • Autorisation administrative (DP) • Exploitation en location touristique • Chiffre d’affaires annuel : environ 420 000 € • Adresse recherchée au cœur du 8ᵉ arrondissement • À proximité immédiate des commerces de luxe, hôtels, restaurants et transports Prix de vente 2 800 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 5 % HT, à la charge de l’acquéreur. Dossier de présentation, informations financières et éléments d’exploitation disponibles sur demande après échange. Bien confidentiel – Commercialisation discrète – Visites exclusivement sur rendez-vous.