En location Bien 7 pièces 214 m²

Description

Rue de Saint-Pétersbourg, quartier Europe Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, ces bureaux entièrement rénovés gardent tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres — rare pour un espace de travail. L'emplacement est un vrai atout pour recevoir clients et collaborateurs : les stations Europe (ligne 3), Rome (ligne 2) et Liège (ligne 13) sont à deux pas, tout comme la gare Saint-Lazare et sa gare TGV. Un parking public se trouve à 400 mètres. Le bien se compose d'une entrée, de deux grands salons pouvant servir de salles de réunion, de cinq bureaux, d'une cuisine, d'une salle de douche et de deux WC séparés. Deux accès indépendants desservent l'espace, dont un par l'escalier de service. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Loyer hors charges : 7.000€/mois Provisions sur charges : 600€/mois Pas de TVA Bail professionnel de 6 ans, avec possibilité d'un bail mixte. Honoraires locataire : 10% de la première triennale soit 25.200€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr