Description
DÉCOUVREZ TOUS NOS BIENS À VENDRE SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE
Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Pierre-de-Chartreuse, ce studio de 19,61m2 (Loi Carrez) au calme absolu bénéficie d'une rénovation complète.
Vendu entièrement prêt à vous accueillir ou à être loué, aucun travaux n'est à prévoir.
Petite terrasse ombragée de 5 m2 pour vos repas entre amis ou en famille, profitez de la fraîcheur des nuits Chartroussines.
Caractéristiques du bien
· Pièce de vie / Cuisine : 12,31 m2 lumineuse avec accès direct sur l'extérieur.
· Entrée : 4,2 m2 optimisée avec deux couchages rétractables.
· Salle d'eau avec WC : 2,7 m2.
· Rangements : Placard de 0,4 m2.
· Terrasse : 5,09 m2 ombragée, parfaite pour vos repas d'été en extérieur.
· Annexe : Casier à skis privatif de 0,2 m2 en rez-de-jardin.
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Détails et performances
Étage : Rez-de-chaussée
Superficie Carrez : 19,61 m2 (Surface utile/annexe : 5,29 m2)
Chauffage : Plancher rayonnant + radiateurs récents à inertie/fluide
DPE / GES : Classe E (374 kWh/m2/an / Classe C 14kg CO2/m2/an)
Charges copropriété : Env. 138 € / trimestre (hors fonds de travaux)
Un pied-à-terre parfait pour les amoureux de montagne ou un investissement locatif sans souci.
Contactez moi pour organiser une visite !
PRIX : 68 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
Mandat 22 852
DPE E : 374 kWh/m2/an
GES C : 14 kg/Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 168 lots (habitations, commerces, bureaux)
Parking privé dans la résidence.
Situation géographique :
- 40 mn de Grenoble
- 45 mn de Chambéry
- 10 mn de Saint Laurent du Pont
Activités :
- Départs de randonnée proches
- Station La Stass de Chartreuse avec activités hivernales et estivales
- Station de ski le Planolet à 5mn
- Piscine d'été à 5 mn
- Tous commerces et services à moins de 5 mn Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 770€ ~ 1050€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
