En vente Maison 3 pièces 101 m²

Description

A quelques pas du centre-ville de Pont-Aven, découvrez cette agréable maison mitoyenne par le garage, construite en 2013, située au sein de la résidence sécurisée Les Senioriales, spécialement conçue pour les seniors. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements et services : piscine chauffée, boulodrome, salle de sport, ainsi qu'un Club House animé proposant de nombreuses activités conviviales tout au long de l'année. Cette maison T3 de plain-pied, en parfait état d'entretien et conforme aux normes PMR, se compose de : Un hall d'entrée, une buanderie, un garage avec porte motorisée. Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda et le jardin. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un espace nuit desservi par un sas comprenant : deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. Les espaces verts sont entièrement entretenus par le paysagiste de la résidence : vous n'avez plus qu'à profiter pleinement de votre temps libre dans un environnement calme, sécurisé et convivial. Ce bien est exclusivement destiné à des acquéreurs de plus de 60 ans, souhaitant allier confort, sécurité, indépendance et qualité de vie, au coeur de la charmante commune de Pont-Aven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4764 euros.