En vente Bien 511 m2
| Ville | ANGERS |
| Code postal | 49100 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 511 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 625 400,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | NEGO for you Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 49100 Angers | |
| Téléphone Fixe | 0683004256 |
| Portable | 0683004256 |
Description
Excellente opportunité d'investissement à saisir Local commercial de 511m2 Bien situé sur un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l'hyper centre angevin et sur un axe de passage numéro 1. Le local est actuellement exploité par un hôtel de 25 chambres. loyer actuel de 22 000 euros HT/HC Ce bien représente une belle opportunité de défiscalisation et de rentabilité à moyen terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) DPE : non soumis au DPE Prix net vendeur : 590 000 euros Honoraires charge acquéreur : 35 400 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
