En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : CENTRE VILLE - RESIDENCE ILE CAROLINE - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 2ème étage sans ascenseur et composé : d'une entrée, un double séjour de 29 m² exposé sud-est, actuellement agencé en séjour / 3ème chambre, avec accès à un balcon filant, une cuisine séparée avec cellier, un dégagement desservant 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC séparé. En annexe une place de parking extérieure et une cave. Ses principaux atouts : immeuble bien entretenu et situé à proximité des commerces, bon état général, lumineux, bien agencé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 569 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67¤ par mois (soit 2900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 569. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654210)