En location Boutique 40 m²

Description

Bureau professionnel 40 m² à louer - Saint-Martin-de-Seignanx

Adour Gestion Locative vous propose à la location un bureau professionnel d'environ 40 m², idéalement situé à Saint-Martin-de-Seignanx, dans un secteur accueillant des activités professionnelles.

Ce local offre un cadre adapté aux entreprises, indépendants et professions libérales recherchant un espace fonctionnel, calme et facilement accessible.

D'une superficie d'environ 40 m², il se compose de deux espaces distincts permettant une organisation modulable selon votre activité : bureaux individuels, espace d'accueil, salle de consultation, bureau partagé ou salle de réunion.

Le local dispose également :

* d'un point d'eau ;
* de sanitaires privatifs ;
* d'un aménagement libre permettant de créer un espace adapté à votre activité.

Ce bureau convient notamment pour :

* professions libérales ;
* activités médicales ou paramédicales ;
* sociétés de conseil ;
* bureaux administratifs ;
* entreprises de services ;
* bureaux d'études ;
* toute activité tertiaire compatible avec la destination des lieux.

Les activités de restauration, commerce alimentaire ou activités générant des nuisances ne sont pas autorisées.

Conditions de location :

* Loyer mensuel : 600 ¤ charges comprises ;
* Charges mensuelles : 100 ¤ comprenant la taxe foncière, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ;
* Dépôt de garantie : 500 ¤ ;
* Honoraires de location : 900 ¤ HT, dont 120 ¤ HT pour l'établissement de l'état des lieux.

Le local bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et des possibilités de stationnement à proximité.

Les visites sont organisées uniquement après étude d'un dossier complet de candidature.

La fiche de renseignements locataire est disponible en téléchargement sur le site Adour Gestion, rubrique « Locataires ».

Annonce en ligne = local disponible.Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 900 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 120 ¤. Dépôt de garantie : 500 ¤. Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_41041_33656503)