En vente Appartement 4 pièces 103 m²

Description

PLEIN CENTRE AU CALME AVEC PARKING - T5 - 2 CH - 103.38 M2

Efficity vous propose en exclusivité, situé en plein Centre de Chartres à deux pas de la Place des Epars et au début de la Rue Gabriel Péri, à seulement 8 min à pied de la gare, ce superbe bien T5 sans aucun vis-à-vis !

Cet appartement traversant Est-Ouest très lumineux, situé au 3eme étage avec ascenseur, se compose comme suit :

- Entrée indépendante
- Vaste double séjour donnant sur deux balcons avec vue Cathédrale (possibilité de 3ème chambre)
- 2 chambres avec grand balcon
- 1 cuisine séparée avec cellier attenant
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 WC séparé
- 1 buanderie (transformable en seconde salle d'eau)

L'appartement dispose de tout le confort nécessaire avec fenêtres double vitrage, volets électriques et de nombreux rangements !

Les charges de copropriété sont tout compris incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, parking et tout l'entretien de la copropriété y compris les jardins.

Les gros plus sont la présence de compteurs individuels pour l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que des radiateurs avec robinets thermostatiques disposant chacun d'un compteur individuel. Autrement dit, chacun paye sa consommation !

Il dispose aussi d'une cave saine et d'un emplacement de parking en sous-sol.

Des places visiteurs permettront à vos proches de se stationner simplement lorsqu'ils vous rendront visite, ce qui est un gros plus pour le quartier !

Copropriété familiale et sécurisée très bien entretenue avec une jolie façade. L'ascenseur vous permet d'accéder depuis le sous-sol directement au 3ème étage pour plus de confort.

Coup de coeur assuré du fait de son emplacement exceptionnel dans un environnement très calme, avec vues sur la Cathédrale ! Les avantages de l'hypercentre sans ses inconvénients !

Léger rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr