En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Découvrez cet agréable grand deux-pièces de 52 m², situé à La Courneuve, au sein d'un immeuble récent bénéficiant encore de la garantie décennale. Installé en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec notamment un balcon de 9 m², véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution particulièrement bien pensée. L'appartement dispose d'une entrée permettant d'accéder harmonieusement aux différentes pièces, sans perte d'espace inutile. Le séjour de plus de 20 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Sa belle superficie permet d'aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu'un coin repas, tout en conservant une circulation agréable. Cette pièce bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la convivialité, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un intérieur agréable au quotidien. La cuisine indépendante et équipée constitue un véritable atout. Séparée du séjour, elle permet de cuisiner confortablement tout en conservant une organisation pratique de l'espace. Son caractère indépendant conviendra particulièrement aux personnes souhaitant disposer d'une véritable pièce dédiée à la préparation des repas, à l'écart de la pièce de vie. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable, offrant également un accès direct au balcon de 9 m². Cet espace extérieur constitue un atout rare et appréciable, notamment pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, créer un petit coin détente ou simplement prendre l'air sans quitter son appartement. Autre particularité intéressante : la salle d'eau avec WC bénéficie elle aussi d'un accès au balcon. Cette configuration originale apporte une vraie ouverture et une sensation d'espace supplémentaire. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker vélos, cartons, équipements saisonniers ou effets personnels et ainsi préserver les espaces de vie de l'appartement. L'un des points forts de ce bien réside également dans la construction récente de la résidence, qui est encore couverte par la garantie décennale. Cela constitue un élément rassurant pour un futur propriétaire, en complément des qualités intrinsèques de l'appartement. Avec ses 51 m² bien agencés, son séjour de plus de 20 m², sa cuisine indépendante équipée, sa chambre avec accès extérieur, sa salle d'eau avec WC, son balcon généreux de 9 m², sa cave et sa situation en étage élevé, ce deux-pièces offre un excellent compromis entre confort intérieur et espace extérieur. Le bien conviendra aussi bien à un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable, qu'à un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans une résidence récente et encore sous garantie décennale. Un appartement fonctionnel, agréable et disposant de plusieurs prestations recherchées, notamment son grand balcon et son étage élevé. A découvrir sans tarder ! Une visite permettra de pleinement apprécier les volumes, la distribution des pièces et le potentiel de ce bien. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188 euros.