En vente Local 136 m2
| Ville | Nîmes |
| Code postal | 30900 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 136 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 343 200,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Alogna Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | Les Halles - 13, rue Guizot |
| 30000 NIMES | |
| Téléphone Fixe | 0466382695 |
Description
Local professionnel en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'investissement. D'une surface Carrez de 119,10 m2 (136,12 m2 au sol), il est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien comprend un vaste espace d'accueil, 5 bureaux indépendants, une réserve, des sanitaires ainsi qu'une cour intérieure, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Prix de vente FAI : 343 200 EUR
Effet du bail 01/09/2014
Loyer actuel : 1300 EUR HC/mois, soit 20 316 EUR HC/an
Provision sur charges: 30 EUR soit 360 EUR/an
DPE : Classe C
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire déjà exploité, bénéficiant d'un revenu locatif en place.
Les photos du bien
Les diagnostics
Les informations complémentaires
À vendre Local professionnel loué à Nîmes Jean Jaurès
Prix de vente honoraires TTC inclus : 343 200 €