Description
Un'opportunità rara di agriturismo chiavi in mano, non solo una fattoria. Ristrutturata intorno a un edificio in pietra all'inizio del XX secolo vicino a Serra San Quirico, questa tenuta nelle Marche combina due appartamenti indipendenti con un laboratorio di alimentazione completamente attrezzato e il proprio negozio agricolo — su 9.400 mq di terreno tra frutteti e vigne nel cuore della zona del vino Verdicchio.
In breve
* 778 mq di superficie totale costruita; 711 mq di casa principale su 2 piani
* 2 appartamenti indipendenti (attualmente utilizzati come alloggi per ospiti)
* laboratorio di lavorazione e cucina industriale completamente attrezzata per conserve, succhi e oli
* negozio agricolo indipendente con ingresso al dettaglio privato
* 2 edifici agricoli più un magazzino — un edificio destinato a potenziale conversione in centro benessere/spa
* locale di essiccazione incompleto — futuro studio di yoga, sala di degustazione o spazio per eventi
* 9.400 mq di terreno con frutteto di mele, alberi da frutto e vigne circostanti
* Completamente ristrutturata nel 2007 utilizzando materiali eco-compatibili; collegata alle utenze pubbliche
* Opzione di acquistare vigneti DOC Verdicchio adiacenti separatamente
* Classe energetica: F–F–G
Perché questa funziona
Tutto ciò che serve per gestire un'attività alimentare artigianale, un retreat boutique o una tenuta rurale privata è già disponibile — laboratorio, spazio commerciale, appartamenti per gli ospiti e terra. Gli acquirenti che desiderano espandere ulteriormente hanno la possibilità di negoziare i terreni viticoli DOC adiacenti, una vera rarità in questa parte delle Marche.
Posizione
Un tranquillo borgo in collina a 4,5 km dai servizi della città, a 15,6 km dalle Grotte di Frasassi, e a circa un'ora da Ancona e dal suo aeroporto internazionale — privato, ma mai remoto.
