Description
In un ambiente residenziale privilegiato, in assoluto silenzio e al riparo da occhi indiscreti, questa sontuosa villa di 160 m² rivisita con eleganza lo spirito del Mas provenzale in una versione contemporanea e di alta gamma.
Costruita su un magnifico terreno paesaggistico di 1970 m² senza vis-à-vis, la proprietà conquista immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e la qualità notevole delle sue prestazioni. Gli spazi abitativi attraversanti, aperti sull’esterno grazie a grandi vetrate, offrono un’atmosfera calda e raffinata dove autenticità e modernità si incontrano perfettamente.
Gli esterni sono stati pensati come un vero resort privato: maestosa piscina di 9 x 4 m, splendida spiaggia in travertino di 120 m², ampio pool house di 72 m² con cucina professionale, terrazze ombreggiate e molteplici aree lounge nel cuore di un giardino mediterraneo accuratamente arredato.
All’interno, ogni dettaglio è stato progettato con rigore: cucina su misura in marmo di Carrara, camino in pietra, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, materiali nobili e finiture di alta qualità compongono un ambiente di vita elegante e senza tempo.
La villa dispone di 4 camere, tra cui una splendida suite padronale luminosa, vero nido di serenità, così come una elegante sala da bagno contemporanea con WC. Un monolocale indipendente completa il tutto, offrendo un ottimo potenziale di locazione o uno spazio ideale per accogliere famiglia e ospiti.
Pensata per coniugare lusso e prestazioni energetiche, la proprietà dispone di attrezzature particolarmente ricercate: pompa di calore nuova, scaldabagno termodinamico, 20 pannelli solari, falda privata e irrigazione automatica integrata.
La proprietà dispone anche di un carport per veicoli e di numerosi spazi di parcheggio, offrendo comfort e praticità quotidiana.
Punto forte nel settore: un COS residuo di 50 m² permette di pianificare un’estensione o un progetto complementare, rafforzando ulteriormente il valore patrimoniale di questa proprietà d’eccezione.
Una proprietà rara sul mercato immobiliare di prestigio, che unisce riservatezza, comfort moderno e stile di vita mediterraneo.
Le informazioni sui rischi cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques: georisques.gouv.fr
