Description
Je vous propose ce bel appartement T3 de 64 m², entièrement rénové en 2026, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein des agréables Résidences des Planchards, à deux pas du centre-ville d’Yzeure.
Idéalement située aux portes de Moulins, la commune d’Yzeure offre un cadre de vie pratique et recherché, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé, transports, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes de circulation.
L’appartement se distingue par ses belles prestations et son confort. Il se compose d’une pièce de vie agréable, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de rangements.
Entièrement rénové, ce bien bénéficie d’une bonne isolation, avec des fenêtres récentes en PVC double vitrage. Le DPE est classé D, témoignant d’une performance énergétique correcte pour ce type de logement.
Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 180 € par mois et comprennent notamment le chauffage et l’eau, un véritable avantage pour maîtriser son budget.
Pas de procédure en cours.
Lots : 40
En complément, vous profiterez d’un garage de 15 m² ainsi que d’une cave de 8 m², parfaits pour le stationnement et le stockage.
Les points forts du bien :
Appartement T3 de 64 m²
2 chambres
Entièrement rénové en 2026
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur
Fenêtres PVC double vitrage récentes
DPE classé D
Chauffage collectif au gaz
Charges : 180 €/mois, chauffage et eau inclus
Garage de 15 m²
Cave de 8 m²
Résidence proche du centre-ville d’Yzeure
Visite virtuelle disponible sur demande
Prix de vente : 112 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Un appartement confortable, rénové et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Morgado, agissant sous le statut d’Agent commercial, immatriculé(e) au Greffe de Paris, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
Morgado Michel – Agent Commercial
Numéro RCS : 108 425 976
