En vente Maison 3 pièces 85 m²

Description

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison de caractère rénovée - Dépendance de 90 m² - Fort potentiel

Amateurs de charme et d'authenticité, découvrez cette maison traditionnelle de 1911 rénovée, offrant de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plus de 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La mezzanine déjà aménagée apporte un espace supplémentaire, tandis que les combles aménageables permettent d'envisager la création de nouvelles pièces et de doubler la superficie de l'étage.

Un garage attenant ainsi qu'une dépendance d'environ 90 m² avec charpente traditionnelle et carport complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets.

Côté emplacement : commerces à 5 minutes à pied, écoles et gare à 10 minutes à pied, et plages océanes à environ 30 minutes.

Un bien rare par son caractère, ses dépendances et son potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681789)