En vente Maison 4 pièces 136 m²

Description

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN MAS VERMEIL - VILLA 4 FACES - 1200 m² DE TERRAIN - QUARTIER RESIDENTIEL -

Villa 4 faces au cOEur du Mas Vermeil - Terrain de 1 400 m²

Dans un environnement résidentiel recherché du Mas Vermeil, au sein d'un quartier privé sécurisé par un portail commun électrique, découvrez cette villa 4 faces construite en 2003, développant environ 136 m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m².

Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate de Carrefour Château Roussillon, tout en permettant un accès rapide aux axes menant aux plages.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie exposée plein sud, avec une belle ouverture sur le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, ainsi que deux chambres et une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle de bains privative.

Un garage de 20 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre un véritable potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine.

Une villa 4 faces aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un terrain rare dans ce secteur.

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685817)