En vente Appartement 1 pièce 16 m²

Description

Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO 16 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE MER

À Canet-Plage, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce studio rénové situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode.

D'une surface de 16 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un placard dressing offrant un rangement appréciable. La climatisation réversible assure un confort agréable toute l'année.

Son véritable atout : son balcon exposé Est avec vue sur la mer, idéal pour profiter du soleil matinal et prendre son café face à la Méditerranée.

Un bien fonctionnel, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.27¤ par mois (soit 423.25 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 423.25 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678427)