En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : MONTIGNY LES METZ : INVESTISSEMENT LOCATIF : F3 LOUÉ AVEC TERRASSE, GRAND GARAGE et CAVE Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, découvrez cet appartement F3 vendu loué, une belle opportunité pour investir dans un bien confortable et déjà générateur de revenus. D'une surface généreuse de 77 m², il bénéficie d'une entrée totalement indépendante et se compose de : ? un vaste double séjour de 28 m², offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire, ? une belle chambre de 15 m², ? une grande cuisine dinatoire de 14,60 m², ? une agréable terrasse privative de 21,90 m², véritable atout pour le locataire. Les annexes sont particulièrement appréciables avec un grand garage fermé et privatif de 33,70 m², une cave de 15 m² ainsi qu'une chaufferie individuelle. Chauffage individuel au bois par chaudière à pellets. Loué 829 euros HC + 30 euros de charges Bail en cours depuis septembre 2022 Environnement calme Petite copropriété et faibles charges Locataire sérieux et fiable DPE : D Un investissement rassurant réunissant revenus locatifs immédiats, faibles charges, beaux volumes et nombreuses annexes. Vous souhaitez investir sereinement dans un bien déjà loué ? Contactez notre agence pour obtenir toutes les informations. UNIQUEMENT CHEZ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.