En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, située au coeur du bourg, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. D'une surface d'environ 82 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec notamment une chambre située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. Vous apprécierez sa situation privilégiée : les commerces et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité du littoral et de cinq plages sur la commune. La maison est couverte en ardoises et dispose d'un chauffage électrique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Elle ne possède pas de conduit de cheminée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Classée F au DPE, cette maison nécessite quelques travaux d'amélioration, notamment en matière d'isolation et d'électricité, afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin d'environ 100 m², idéal pour aménager un espace détente ou profiter des beaux jours. Une maison de bourg pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, avec un beau potentiel après quelques travaux. Envie d'en savoir plus ? Contactez l'agence Maison Rouge de Plouha. Prix FAI : 179 600 euros dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.