En vente Maison 2 pièces 92 m²

Description

À Jouqueviel, dans un environnement rural et calme, découvrez cette maison ancienne en pierre construite au début des années 1900, implantée sur un terrain d'environ 851 m2.
L'habitation principale nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment concernant les menuiseries, l'électricité et l'isolation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon/séjour. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent la partie habitation.
Un véritable atout : les dépendances
L'intérêt majeur de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et ses volumes annexes, qui offrent de multiples possibilités pour un artisan, un bricoleur, une activité professionnelle ou simplement pour disposer de vastes espaces de stockage.
La propriété comprend notamment :

un hangar d'environ 80 m2, en très bon état, véritable point fort de l'ensemble ;
plusieurs garages totalisant plus de 60 m2 ;
une terrasse couverte d'environ 37 m2 ;
une annexe d'environ 10 m2 ;
un terrain d'environ 851 m2.

Autre élément particulièrement intéressant dans le cadre d'une rénovation : la toiture de la maison a été entièrement refaite. La couverture, réalisée en ardoise d'Espagne et tuiles romanes, représente un investissement important, avec une facture de travaux d'environ 31 000 EUR.
Cette rénovation de la toiture constitue un véritable avantage pour un acquéreur, permettant de concentrer les travaux à venir sur l'amélioration et l'aménagement de l'habitation.
Cette propriété s'adresse donc principalement à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, souhaitant créer son propre intérieur tout en bénéficiant de dépendances particulièrement intéressantes.
Un bien atypique offrant un beau potentiel pour un artisan, un bricoleur ou tout acquéreur recherchant une maison ancienne en pierre avec un important espace de stockage, de travail et de stationnement.
À découvrir pour apprécier les volumes, les dépendances et les possibilités offertes par cet ensemble.
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -