En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

 
En exclusivité à La Crouzille (63700), découvrez cette maison individuelle en pierre construite en 1948, implantée sur une grande parcelle plate et arborée de 2 021 m2. Offrant un cadre de vie paisible au coeur des Combrailles, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes à rénover.
 
Agencement intérieur :


Rez-de-chaussée : véranda d'entrée, hall, WC indépendant, séjour lumineux de 25 m2 avec cheminée à foyer ouvert, grande cuisine indépendante de 17 m2 avec accès direct à la grange.


Étage (accessible par monte-escalier électrique sécurisé) : dégagement avec placard, 4 chambres, salle d'eau avec accès au grenier, WC indépendant.


Annexes et dépendances (idéal stockage, artisan ou animaux) :


Grand garage avec porte motorisée, atelier attenant et chaufferie.


Grange attenante offrant un beau potentiel d'agrandissement.


4 remises extérieures indépendantes (bois, outillage, jardinage).


Grenier aménageable pour du stockage supplémentaire.


Prestations et caractéristiques techniques :


Toiture en bon état.


Puits fonctionnel avec pompe sur le terrain.


Chauffage central au fioul (chaudière 1997) complété par la cheminée.


Production d'eau chaude par cumulus électrique récent (2020).


Monte-escalier facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite.


Prix de vente : 97 000 EUR 
 
Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite : Sandrine RONGÈRE -- Conseillère en immobilier indépendante 06 78 18 97 88 | sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -