Description
ESCLUSIVA – VILLEFRANCHE-SUR-MER – CITTÀ VECCHIA – MONOLOCALE – 18 M² – ARREDATO – ASSOLUTA TRANQUILLITÀ – OTTIME CONDIZIONI – IDEALE PER INVESTIMENTO – LOCAZIONI STAGIONALI AUTORIZZATE
Nel cuore della città vecchia di Villefranche-sur-Mer, questo monolocale di 18 m² gode di una posizione centrale pur offrendo un contesto particolarmente tranquillo. In ottime condizioni, si trova a soli 50 metri dal mare.
L’appartamento è situato al primo piano, senza ascensore, di un edificio affascinante e tipico.
Si compone di una zona giorno con cucina a vista attrezzata e di un bagno con doccia e WC. Doppi vetri, fibra ottica e ventilazione completano le dotazioni.
L’appartamento viene inoltre venduto arredato, incluso nel prezzo richiesto.
La posizione consente di raggiungere facilmente negozi e mezzi di trasporto. La stazione ferroviaria e la spiaggia distano circa 400 metri, mentre il porto si trova a circa 650 metri.
Libero da occupanti, questo monolocale è adatto sia come pied-à-terre sia come progetto d’investimento.
Le locazioni stagionali sono autorizzate. Ulteriori informazioni sulla redditività potenziale sono disponibili su richiesta.
Prezzo di vendita: 189.000 €, commissioni d’agenzia incluse.
Commissioni a carico del venditore.
Immobile soggetto al regime di comproprietà: 11 unità ad uso abitativo.
Spese condominiali: 16 €/mese.
Nessuna procedura in corso.
Imposta fondiaria: 338 €/anno.
DPE: C – 152 kWh/m²/anno.
GES: A – 6 kg CO₂/m²/anno.
Importo stimato delle spese annuali per l’energia per un utilizzo standard: tra 360 € e 500 €, sulla base dei prezzi dell’energia dell’anno 2025.
Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
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