Description
RÉSIDENCE M – T3 DE 69 m² très bien placé
239 000 €
Découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage, au cœur d’une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée ou vous y retrouverez une magnifique vue dominante sans aucun vis à vis.
Le projet a été pensé pour préserver l’identité et le caractère de la bâtisse tout en offrant les prestations et le confort attendus d’un logement à la fois contemporain et neuf.
Entièrement rénové, cet appartement propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres.
Une pièce de vie et le salon constitue le véritable cœur de l'appartement. Sa superficie de 31m2 permet d'organiser confortablement un espace salon et une salle à manger, ouvert sur la cuisine tout en conservant une circulation agréable.
Le logement dispose notamment d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier attenant à la cuisine et d'une mezzanine.
Magnifique charpente traditionnel.
La cuisine neuve est équipé de plaque à induction, hotte et four.
2 climatisations ATLANTIC neuf sont installé à la fois pour la pièce de vie ainsi que l'espace nuit.
Tout les prestations et les équipement sont bien évidement sous garantie.
Les atouts:
Charme de l'ancien et le confort du neuf ainsi que la localisation (école, collège, commerces et transport, et grands axes à proximités)
Aucun travaux à prévoir (promoteur immobilier = rénovation comme neuf)
Un appartement atypique et chaleureux, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation complète.
Tous les travaux sont exécutés par des entreprises qualifiées, couverts par leur assurance décennale.
📅 Livraison prévisionnelle : octobre 2026
Profitez d'une visite de chantier pour découvrir la qualité de la réhabilitation et échanger directement avec le maître d'œuvre.
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📊 Diagnostic de performance énergétique réalisé le : en cours
N° ADEME :
Classe énergie : en cours (B)
Classe climat : en cours (A)
💰 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et € par an.
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de :
Géorisques
