En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

Au cœur de Juan-les-Pins, à 5 minutes à pied des plages, ce 3 pièces entièrement rénové occupe le 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2004. Un bien qui fonctionne aussi bien en pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'en résidence secondaire à Antibes. Une distribution traversante Le hall d'entrée avec placard ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une première terrasse. À l'opposé, les deux chambres, dotées de placards, donnent sur une seconde terrasse avec vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Deux terrasses, deux expositions Les terrasses se répondent de part et d'autre du logement et prolongent chaque pièce de vie vers l'extérieur. Celle des chambres bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Rénové, équipé, sans travaux à prévoir Climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries coulissantes en double vitrage avec fermetures extérieures, VMC hygroréglable et chauffe-eau installé en 2023. L'ascenseur dessert l'étage et une place de parking en sous-sol, accessible par monte-voiture, complète le bien. Côté énergie, aucune rénovation imposée et aucune restriction de mise en location ne s'appliquent. Surface : 66,17 m² — séjour avec cuisine ouverte de 31 m², 2 chambres Extérieurs : 2 terrasses, près de 14 m² au total Étage : 3ᵉ avec ascenseur, résidence sécurisée de 2004 Stationnement : parking en sous-sol avec monte-voiture Énergie : DPE B / GES A — 572 à 774 € par an Petite copropriété bien tenue, sans entretien lourd. Contactez-nous pour organiser une visite.