En vente Appartement 1 pièce 18 m²

Description

Studio situé dans la résidence Les Estudies, Avenue du Parc du futur à Jaunay-Marigny, le parc du Futuroscope y est accessible à pied. Au premier étage sans ascenceur de notre immeuble, il se compose ainsi : Entrée avec kitchinette aménagée et équipée, salon et espace couchage (4 pers), salle d'eau avec WC. Profitez également d'une place de parking privative. TECHNIQUE : Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, taxe foncière environ 340€ Ce logement a été rénové et est actuellement loué à la nuitée, aucun travaux à prévoir COPRO : Charges de copropriété estimées à environ 900 € par an, incluant les charges courantes et la participation au fonds de travaux. Belle performance locative : 12 377 € de revenus bruts générés en 2025, avec 253 nuitées réservées, soit un taux d'occupation théorique d'environ 69 % en location courte durée.. Un second logement similaire est également disponible à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Réf 2478. DECLIC IMMO 86 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo Surface CARREZ : 18.04 m²