En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

TOULOUSE CAPITOLE – T2 DE CHARME AU CŒUR DE L'HYPER-CENTRE À quelques mètres de la place du Capitole, découvrez ce magnifique T2 de 38,74 m² Carrez, véritable cocon au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de Toulouse. Situé au calme absolu, côté cour, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les toits toulousains et d'une absence totale de vis-à-vis. Exposé Est, il profite d'une belle luminosité tout en offrant une atmosphère paisible, rare dans l'hyper-centre. Le charme de l'ancien est ici particulièrement bien préservé : briques apparentes, parquet ancien rénové, tomettes et cheminée composent un intérieur chaleureux et plein de caractère. Traversant, l'appartement bénéficie également de prestations telles que les fenêtres récentes en bois double vitrage, VMC hygroréglable, murs donnant sur l'exterieur isolés et DPE classé D. Installation d'une climatisation accéptée par la copropriété. Un espace nuit en mezzanine permet d'accueillir famille ou amis et apporte une fonctionnalité supplémentaire à ce bien atypique. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif "clés en main". L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, ajoutant à la qualité générale de cette adresse. Un bien rare et plein de charme, idéalement situé entre la place du Capitole et les commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique de Toulouse.