En vente Bien 10 pièces 200 m2
| Ville | gond pontouvre |
| Code postal | 16160 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 200 m2 |
| Nombre de pièces | 10 pièces |
| Prix | 357 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SAINT CYBARD IMMOBILIER Angouleme - SAINT CYBARD IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 99 RUE DE SAINTES |
| 16000 ANGOULEME | |
| Téléphone Fixe | 0545927664 |
| Portable | 0778511558 |
Description
EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport entièrement rénové en 2020 ! Situé au Gond-Pontouvre à deux pas du quartier la Madeleine, proche de la gare et de toutes commodités. L'immeuble possède une surface de 200m2 environ, pour une surface habitable de 158,88m² Il se compose de 4 logements, dont 2 T3 et 2 T2 : T3 meublé loué 660 euros + 40 euros de charges (47m²) Entrée sur pièce de vie, salle d'eau, WC indépendant 2 chambres et une cuisine menant à une cour privée. T3 Non meublé loué 580 euros + 20 charges (38m²) Entrée sur pièce de vie, salle d'eau, WC indépendant 2 chambres et une cuisine menant à une cour privée. T2 non meublé loué 600 euros + 20 charges (38m²) Entrée menant sur pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine ouverte) une salle d'eau avec WC, et une chambre. T2 meublé loué 540 euros + 20 charges (36m²) Entrée menant sur pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine ouverte) une salle d'eau avec WC, et une chambre. Chaque logement possède son compteur d'électricité et d'eau. Pour un rendement total 2380 euros par mois, soit 28560 euros par an. Taxe foncière : 3150 euros Rentabilité : 7% Rénové en 2020 - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
