En vente Immeuble 5 pièces 123 m²

Description

En exclusivité, immeuble de rapport idéalement situé à Tarascon, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, transports et services. ? Investissement clé en main * 4 logements entièrement loués * Revenus locatifs mensuels : 2 098,75 euros charges comprises * Revenus locatifs annuels : 25 185 euros * Rentabilité brute : 9,72 % * Taxe foncière : 3 047 euros * Aucune copropriété * Aucune charge de copropriété * Aucune procédure en cours * Loyers à jour * Locataires stables, dont plusieurs présents depuis plus de 10 ans Composition de l'immeuble : * T2 avec jardin privatif (locataire en place depuis 10 ans) * Duplex avec une chambre et mezzanine * Studio (locataire en place depuis plus de 10 ans) * Studio avec terrasse, récemment loué L'immeuble est actuellement géré par une agence. Il est tout à fait possible de reprendre la gestion en direct afin d'optimiser davantage la rentabilité. Dossier complet disponible sur demande Visites et renseignements au 0615569032 Honoraires agence charge vendeur. Bien non soumis aux statuts de la copropriété. Date réalisation des diagnostics : 18/04/2023 Consommation énergie primaire : D ( 184 kWh/m²/an ) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr