En vente Maison 8 pièces 240 m²

Description

Dans le quartier Trespoey, cette villa des années 50 entièrement restructurée par l'architecte, offre 240 m² habitables et un jardin paysager de plus de 770 m², agrémenté d'une piscine. L'espace de vie, généreux avec ses 70 m² aux lignes épurées et minimalistes, réunit trois espaces en open space autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un jeu subtil de niveaux, au sol comme au plafond, structure la pièce et révèle des volumes époustouflants. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à de vastes baies vitrées en aluminium noir, qui se prolongent naturellement vers la terrasse et son jardin intimiste. Le parti pris architectural raconte l'histoire d'une inversion complète de la maison : la partie réception, séjour et cuisine trouve désormais sa place en rez-de-jardin, prolongée par une extension maçonnée et fermée d'une baie vitrée immense, esprit verrière, façon atelier d'artiste contemporain qui étend la pièce à vivre vers l'extérieur. Ce niveau s'achève par une chambre, une salle d'eau, un WC, une grande buanderie et le garage. A l'étage, un escalier sculptural en métal et bois conduit vers l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une parentale immense et climatisée, avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'un vaste bureau, un WC et une salle de bains. Un cadre de vie contemporain et chaleureux, idéal pour une vie de famille, à seulement deux minutes à pied de l'ensemble scolaire prisé de Sainte-Ursule. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3050 euros et 4190 euros. Contact David DUCOS - Tel : 06 12 96 60 54 RSAC: 424 848 216 PAU David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.