En vente Appartement 3 pièces 82 m²

Description

Du cachet, de beaux volumes, de la luminosité et une vue pleine de caractère : découvrez cet appartement de plus de 80 m² situé dans un secteur apprécié de Reims. Face à l'église Saint-Benoît, l'appartement profite d'une très belle vue sur cet édifice emblématique du quartier, offrant une perspective agréable et pleine de charme depuis l'appartement. Situé au 1er étage, il séduit également par sa belle luminosité et le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures et volumes généreux. Il se compose d'une belle entrée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Ses beaux volumes permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et confortable, parfaitement adapté à une vie de couple ou de famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image, tout en préservant les éléments anciens qui font tout son charme. Au quotidien, son emplacement fait toute la différence. Le secteur Saint-Benoît / Avenue de Laon offre un équilibre particulièrement agréable entre calme et vie de quartier. Écoles, commerces de proximité, boulangeries, professionnels de santé, transports et espaces verts sont facilement accessibles. Le tramway à proximité permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Reims. C'est un appartement dans lequel on peut facilement se projeter : de l'espace, de la lumière, du caractère, une belle vue et toutes les commodités à proximité. De nombreuses possibilités de stationnement gratuit sont également disponibles dans le secteur. A cela s'ajoute un véritable atout : un box fermé privatif permettant de stationner son véhicule en toute tranquillité. Une cave complète le bien. Pour les investisseurs, sa superficie, sa localisation et la proximité des transports et des commodités lui confèrent également un beau potentiel locatif et différentes possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou un investissement immobilier à Reims, cet appartement réunit de nombreux atouts : plus de 80 m², de beaux volumes, une belle luminosité, le charme de l'ancien, une vue directe sur l'église Saint-Benoît, un environnement calme et vivant ainsi qu'un box fermé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.