En vente Maison 6 pièces 142 m²

Description

Iad France - Baya Houacine vous propose :
Bienvenue à toute la profession !

Une maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien revisité avec goût, rencontre de beaux volumes.

Venez découvrir cette maison datant de 1890 élevée sur un sous-sol total, * 141 m² habitables et 151 m² utiles * Reportage photo complet sur demande.

Dès l'entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, moulure, volumes généreux et nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée :

une spacieuse entrée avec rangements,
un salon de 27 m² avec cheminée,
une salle à manger de 24 m², créée dans les années 2000, particulièrement lumineuse et ouverte sur la terrasse et jardin,
une cuisine aménagée et équipée,
un WC,
ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, deux grandes et jolies chambres de 13,30 m² et environ 14 m², un bureau d'environ 8 m² pouvant également faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une grande salle d'eau d'environ 7 m², un wc.

Le deuxième niveau offre encore deux belles chambres, un bureau et une grande salle de bains, un wc.

Le sous-sol divisé en chaufferie, cave à vin, grandes pièces de rangement, pratique au quotidien grâce avec son double accès depuis la maison.

À l'arrière de la maison, place au calme et à la verdure avec un jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Un appentis faisant office de garage et de rangement complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner 2 véhicules.

Les + :
Quartier ultra-résidentiel
Maison de charme
Belle hauteur sous plafond
4 chambres + bureaux
Salon cosy avec cheminée
Jardin plat, arboré et sans vis-à-vis
Abri Stationnement
DPE D

Une maison qui a une âme, que l'on ne retrouve pas dans les constructions récentes.

Me contacter de préférence par sms ou mail 0 6 69 43 49 11.
Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708250)