En vente Maison 2 pièces 44 m²

Description

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : HEM - Maison 2 pièces - 44 m² - bel extérieur, possibilité de garage.

Localisation :

En plein centre de Hem, à proximité immédiate de la mairie et des commerces du centre-ville.
Boulangerie, pharmacie, supermarché (carrefour Market) et services du quotidien accessibles à pied, le tout à moins d'une minute à pied.

Les transports en commun sont également accessibles à proximité, avec notamment l'arrêt Hem Mairie.

Descriptif :

Jolie petite maison en impasse développant environ 44 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte tout équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, une chambre d'environ 20 m² au sol avec parquet.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace de 30 m² dont une belle dépendance.

Informations techniques :

Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage par radiateurs électriques installés en 2023.
Chauffe-eau installé en 2022.
Salle d'eau rénovée.
Tout-à-l'égout.
Toiture en bon état.
Taxe foncière (2025) : 459¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708260)