En vente Local 27 m²

Description

Iad France - Lucas Bry vous propose : MURS COMMERCIAUX - Local refait à neuf.

Découvrez ce local de 27 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC en Rez de chaussée.
Entièrement rénové, isolation murs et plafond double vitrage PVC, VMC, volets roulants électriques, radiateurs électriques et chauffe eau neufs.
L'électricité a été entièrement remise aux normes également.
Les arrivées d'eau et évacuations sont prévues pour installer une kitchenette.
Nombreuses prises électriques.

Pas de restriction particulière liée à l'activité exercée sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Un bien idéal pour un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs, un investisseur ou pour y installer une activité libérale, commerciale ou de services.
Ce local peut correspondre à tout type d'activité tertiaire, artisanale, commerciale.

Local entièrement rénové : aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé entre la rue Paul Bert et l'Avenue Félix Faure.
Vendu avec une cave.

Contactez moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33¤ par mois (soit 388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 388 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_6727_33711172)