En vente Appartement 5 pièces 77 m²

Description

Iad France - Thierry Blons vous propose : QUARTIER SOLIDARITÉ-CARNOT | LIMITE VINCENNES

À 10mn à pied du MÉTRO CROIX-DE-CHAVAUX (L9), de son environnement familial et commerçant, à 15mn de VINCENNES (L 1 + RER A), BEL APPARTEMENT TRAVERSANT et LUMINEUX situé au 2e ÉTAGE SUR-ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR d'une résidence conviviale sécurisée avec GARDIEN.

AGENCEMENT FONCTIONNEL, idéal pour une vie de famille :
-Entrée (distribution en étoile), cuisine séparée, double séjour LUMINEUX avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
-Espace nuit bien distinct : 3 chambres, dont 2 en DOUBLE EXPOSITION.
-Salle de d'eau avec grande douche, fenêtre et rangements intégrés, WC séparés.
-Couloir équipé de nombreux placards.

CONFORT & PRESTATIONS :
-CAVE en sous-sol.
-NOMBREUX RANGEMENTS.
-Double vitrage oscillo-battant, volets, porte blindée.
-Tableau électrique neuf.
-COPROPRIÉTÉ SAINE et BIEN GÉRÉE avec travaux récents déjà réalisés : réfection balcons et terrasses, rénovation de la cour commune et cage d'escalier, remplacement des ascenseurs.
-LOCAL À VÉLOS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33¤ par mois (soit 4312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 4312 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33713974)