En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Toulouse -- Trois Cocus T3 lumineux de 58 m² avec terrasse et parking

Découvrez à Toulouse quartier des Trois Cocus, proche du joli parc de la Maourine, cet appartement qui allie luminosité et confort. Bien situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2013.

Sa pièce de vie de 21 m² avec sa cuisine ouverte offre un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une avec placard ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour, constitue un atout pour profiter de l'extérieur.

L'appartement dispose d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz qui garantit confort et sécurité. La fibre optique est également disponible.
Un parking privatif complète ce bien

À noter que certains travaux de rénovation sont prévus par le propriétaire avant la remise des clés.

Certaines photos sont générées par l' IA pour pouvoir vous projeter.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719182)