En vente Maison 5 pièces 130 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ? VIE DE PLAIN-PIED ? GÉOTHERMIE ? CALME ET CAMPAGNE ? PROCHE 2X2 CHOLET / NANTES

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, du calme et un accès rapide à Cholet ? Cette maison construite en 2008, d'environ 130 m² habitables pourrait répondre à vos attentes.

Située à proximité de la 2X2 Cholet - Nantes, elle bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis, tout en restant facilement accessible.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 750 m², la maison offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse de 49,66 m²
Une cuisine américaine de 14 m², aménagée et équipée
Une chambre de 10,42 m²
Une salle de bains de 6,81 m²
Un WC indépendant
Une buanderie de 9,69 m² avec accès au jardin
Plusieurs placards et rangements

À l'étage :
3 chambres avec placards de 10,19 m², 11,93 m² et 9,31 m²
Une salle d'eau de 5,14 m²
Un WC indépendant

La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant à eau au rez-de-chaussée et à l'étage. Un ballon d'eau chaude de 300 litres récent ainsi qu'un poêle à bois installé en 2019 complètent les équipements. Les menuiseries sont en bi-matériau au rez-de-chaussée et en PVC à l'étage. Les volets sont majoritairement électriques.

À l'extérieur :
Terrain clos de 750 m²
Vue dégagée sur la campagne
Aucun vis-à-vis
Garage avec portail électrique
Préau
Abri de jardin
1 puits dédié à la géothermie

Une maison bien entretenue, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille qui souhaite profiter de beaux espaces, de quatre chambres et d'un environnement calme, tout en restant proche de Cholet et des grands axes. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier son environnement et la qualité de ses équipements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56329_33707249)