En vente Appartement 1 pièce 23 m2
| Ville | ANGERS |
| Code postal | 49000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 23 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 89 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Home sweet Home Conseils Immobiliers - Home sweet Home Conseils Immobiliers Voir toutes les annonces |
| Adresse | 14 rue des Lices |
| 49100 Angers | |
| Téléphone Fixe | 0616544771 |
Description
Idéal 1er achat ou investissement locatif, libre de locataire. Il est disponible immédiatement soit pour une mise en location rapide soit pour une occupation personnelle. DPE C. A moins de10 min en vélo de l'Université d'Angers, emplacement pratique à proximité du tramway (ligne B - arrêt conservatoire), ligne bus Irigo n° 4 et des commerces facilitant le quotidien et renforçant aussi l'attractivité locative. Agencé intelligemment, il offre un espace optimisé et agréable à vivre, logement bien entretenu, vendu clé en mains et meublé. Entrée avec placards, cuisine équipée (four, plaques, hotte, machine à laver), espace salon cosy avec décoration bois pour une ambiance moderne et chaleureuse, salle d'eau et wc indépendant. Bénéficiez d'un cellier sur le palier idéal pour vélo ou trottinette. Ancien loyer : 570 Hors Charges Rendement brut 7.7% Dans une petite copropriété ancienne de 10 lots d'habitation avec jardin commun et cave. Travaux de consolidation des caves et coursives à l'étude, le lot représente 78/1000 ème des charges communes. * Vidéo sur demande * Votre contact pour une visite : Julien DADOUCHE au 0630233771 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
